『構造体』のあれこれ
鉄筋コンクリート造（RC造）
- 概要
- 鉄筋コンクリート造には、主に2種類の構造があります。
- 「ラーメン構造」：建物自体を柱と梁で構成する構造体。
- 「壁式構造」：建物自体を壁と床で構成する構造体。
- 長所
- 圧縮力に強いコンクリートと、引っ張る力に強い鉄筋を組み合わせることで、耐久性に優れ、デザインの自由が利き易く、耐火性や防音性にも優れています。
- 短所
- 鉄筋コンクリート造は建物の重量が重くなる為、その重量に耐えられるように地盤の改良が必要となり、工期及びコストがかかります。
鉄骨造（S造）
- 概要
- 鉄骨造には、主に3種類の構造があります。
- 「ラーメン構造」：柱と梁を頑丈に剛接合した構造体。
- 「ブレース構造」：柱と梁をピン接合して斜材（ブレース）を加えた構造体。
- 「トラス構造」 ：部材を三角形を基本に構成し、ピン接合された構造体。
- 長所
- 長い鋼材を梁として用いた場合には、大きなスパンが取れて、間取り等の自由度が高くなります。鉄骨は工場生産になる為、品質が安定し、工期の短縮も図れます。
- 短所
- 鉄骨は火災等で一定の熱を超えると曲がり、倒壊する恐れがあります。また、金属の振動が伝わり易く、音が響き易いとも言われています。
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
- 概要
- 鉄骨鉄筋コンクリート造とは、鉄骨部材を内包した鉄筋コンクリート造です。
- 長所
- 鉄筋コンクリート造と鉄骨造の特性を併せもった構造体である為、耐震性に優れ大規模な建物にも対応することが可能です。耐火性も鉄骨造と比較して高くなります。
- 短所
- 高層マンションを中心に使われることが多いのですが、工期の長期化やコストが高くなる傾向にあります。
『外壁仕上げ』のあれこれ
打ち放し仕上げ
- 概要
- 鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の外壁仕上げとして、コンクリートの表面をそのまま活かし意匠性に優れた仕上げ方法です。
- 長所
- 曲線等のデザイン性に富み、素材感を活かした独自の建物とすることが出来ます。
- 短所
- コンクリートの熱伝導率は高く、外気温の影響を受け易く外壁の劣化が早い為、改修時には費用が嵩む傾向にあります。
吹付けタイル仕上げ
- 概要
- モルタル外壁面の上からスプレーガン等を用いて塗装により仕上る工法です。
- 長所
- 塗装工程を複数回に分けて行うことや、弾力性のある素材を使用することによって、ひび割れを起こしにくい構成となり、雨漏れに強いとされています。
- 短所
- スプレーガン等で吹付けることにより、塗装材が飛散する可能性がありますので、施工前にはきちんと飛散防止用の養生を施す必要があります。
タイル仕上げ
- 概要
- 外壁コンクリートの上にタイルを貼り付けていく仕上げです。
- 長所
- 近年、さまざまな大きさや形状、デザイン性に特化したタイルが増えて、建物自体に高級感を持たせることが可能になりました。
- 短所
- タイルをユニットごとに貼るものや一枚ずつ貼るものがありますが、何れの場合も施工時間が長く、施工費用も高くなります。
『防水仕上げ』のあれこれ
アスファルト防水
- 概要
- アスファルト防水は、防水工事用アスファルトの連続した皮膜と補強基材を持つルーフィングを積層していく防水工法です。施工箇所としては、共同住宅等の屋根に使用されます。
- 長所
- 積層された厚みのある防水皮膜である為、耐用年数が長く、耐久性や水密性に優れた信頼性の高い工法です。
- 短所
- 防水性能に信頼性の高い反面、施工時には煙や臭気が発生してしまいます。
シート防水（塩ビシート防水）
- 概要
- 塩化ビニル樹脂でつくられた防水シートをつなぎ合わせ、接着剤で貼り付ける工法です。施工場所としては、オフィースビルや工場の屋上に使用されます。
- 長所
- 耐候性の良い塩化ビニル樹脂をベースに耐久性を付与した防水シートを使用している為、紫外線や熱などの自然環境に耐えることが出来ます。
- 短所
- シートを貼り込んで行く工法の為、複雑な形状には多少不向きな面も有ります。
ウレタン防水
- 概要
- 液体状のウレタン樹脂を複数回に分けて塗り、防水層を形成する工法です。施工場所としては、マンションやビルの屋上、バルコミー、店舗などの調理室など複雑な形状をした場所に適しています。
- 長所
- 複雑な形状をした場所にも、液体状の為にウレタン樹脂を塗布することができ、ゴム状の表面は水密性の高い皮膜を形成します。
- 短所
- ウレタン樹脂の塗布作業は手作業の為、平滑・均一に仕上ることが難しいことから、出来栄えは職人の技術に左右される場合もあります。
コーキング材の種類と特色
変成シリコン
- 長所
- 変成シリコンは、硬化後の優れたゴム弾性で耐久性と高い防水性能を発揮すると共に非汚染性にも優れています。施工場所としては、内外装の目地やサッシ廻り等幅広く使用出来ます。
- 短所
- 変成シリコンの上に塗る塗料によっては、弾きやべたつきが発生する場合があります。
ポリサルファイド
- 長所
- 表面にゴミや埃が付着しにくい特性があり、耐熱性も備えているコーキング材であり、タイル目地やサッシ廻り等に使用することが出来ます。
- 短所
- 柔軟性に乏しく、石目地には適さない。塗料を重ねた場合には変色や硬化を早める場合も有ります。
ポリウレタン
- 長所
- 塗料を上から塗ることができ、比較的に安価のコーキング材で主にALC版の目地等に使用されます。
- 短所
- ゴミや埃等が付着し易く、紫外線にも弱いことから外壁に使用する際には、塗装被膜等の仕上げが必要です。
工事中の豆知識
弊社では、皆様に外壁工事を円滑に進めるためにお願いしていることを紹介いたします。
その1：網戸・アンテナの移動
その2：物置の移設または撤去
その3：スノコや人工芝の取込
その4：空調屋外機の移動
その5：窓の施錠、カーテン閉め（作業期間中）
その6：騒音・振動・誇りが発生します。（足場組立時・下地処理時）
その7：乾雑巾の用意をお願いします。（洗浄時窓を閉めて乾雑巾をあてて下さい。）
その8：出入りができません（洗浄・塗装工事・防水工事時）
その9：塗りたてペンキにご注意下さい。（塗装工事・防水工事時）
その10：バルコニー工事完了（足場解体後）
その6
騒音・振動・誇りが発生します。
（足場組立時・下地処理時）
その7
乾雑巾の用意をお願いします。（洗浄時窓を閉めて乾雑巾をあてて下さい）
その8
出入りができません
（洗浄・塗装工事・防水工事時）
その9
塗りたてペンキにご注意下さい。
（塗装工事・防水工事時）
※その1から4に関しては、各住居様にて移動等をお願いいたします。
小原建設の工事現場で使われる看板紹介
外装リフォームの場合、お客様が居住されていたり、その建物が勤務（執務）場所であったりとさまざまな状況の中で工事が進められます。
弊社では、要所要所に看板を設置し、お客様の安全確保に努めると共に、現場で働く職人さんにも注意を喚起すべく色々な看板を用いています（紹介例はその一部です）。
外装改修工事のお知らせ
週間工程お知らせ（近隣）
週間工程お知らせ（入居者）
階表示
この中は入れません。
外壁補修工事です！
外壁高圧洗浄（水洗い）工事中です。
シーリング打ち替え工事の
施工中です。
塗装工事中です。
